| Leiendecker, F: Kostenkennwerte für Erschließungsanlagen |
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"Kostenkennwerte für Erschliessungsmassnahmen haben wir nicht" lautete die Antwort vieler Fachleute auf die Frage, wie Sie zu Beginn einer Wohnbaulandentwicklung die Investitionskosten abschätzen. Erschliessungskosten unterliegen erfahrungsgemäss einer grossen Schwankungsbreite und werden seitens der Projektentwickler und Bauträger, auch in zu geringem Umfang dokumentiert und ausgewertet. Hier setzt die Arbeit der Verfasser an mit dem Ziel, für Projektentwickler Kostenkennwerte zu ermitteln, die eine schnelle und möglichst projektgenaue Kostenschätzung ermöglichen. Hierzu sind für vier städtebauliche Konzepte Wohnweg, Stichstrasse, Anliegerstrasse und Wohngebiet Kenndaten untersucht worden. Die Projektentwicklungen sind in den Jahren 1995-2007 erstellt und als Bauland vermarktet worden. Als Ergebnis der Arbeit ist festzustellen, dass die Daten unterschiedlich grosse Schwankungsbreiten bei den Kostenkennwerten ergaben. Während die Kostenkennwerte für den Strassenbau, die Versorgung und die sozialen Einrichtungen sehr geringe Kostenunterschiede ergaben, sind die Erstellung der Kanalisation und der Anteil der Ausgleichsflächen stark von den örtlichen Gegebenheiten abhängig.
Kategorie: Books
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